買房還是買股？這個問題對一直投資樓市的人來說，不是個問題。那些帶著忐忑不安的心情冒險追高投資房產(chǎn)的人，最終都成為房價上漲的受益者。但對于那些股民來說，買房還是買股則多次困擾他們的神經(jīng)。那些最終選擇買股的人，絕大多數(shù)不但沒有實現(xiàn)財富的增長，反而是越折騰腰包越癟。
從股市來看，隨著滬指重返2200點上方，并分別站上半年線（牛熊分界線）、年線，加上中國經(jīng)濟轉(zhuǎn)暖勢頭明確，很多人判斷，A股開始進入中長期牛市，并認為未來幾年投資股市的收益將明顯超過投資樓市，甚至再次出現(xiàn)賣樓買股這樣極端的聲音；而從樓市來看，近期以來，一線城市樓市價格再次出現(xiàn)加速上漲的勢頭，而二三線城市則“鬼城”迭出。樓市后市走勢如何，專業(yè)人士的判斷分歧也很大，繼續(xù)看多樓市的人和唱空樓市的人，手中都有一大把理論來支撐。樓市的分化讓那些長期以來以投資樓市為主的投資者感到迷惘。
樓市和股市，依然是人們投資的兩大主要渠道。但過去的歷史一再讓買房者笑嘻嘻，讓買股者淚潺潺，已經(jīng)成為社會共識。這一次，面對再次響起的賣樓買股呼聲，投資者該如何押寶？
股市篇
滬指周線8連陽 信心逐步恢復(fù)
行情總是在絕望中產(chǎn)生，在猶豫中上漲，在狂歡中結(jié)束。
“去年底以來，創(chuàng)業(yè)板一路飆升，我告誡自己，創(chuàng)業(yè)板是高風(fēng)險場所，不要碰。等到創(chuàng)業(yè)板指數(shù)翻番后，已經(jīng)不敢高位買入了。但自己也在一直安慰自己，滬指不是跌到鴉片底了嘛。如果當(dāng)初買的是主板股票，現(xiàn)在可能第三次割肉清倉了！但看著滬指K線圖上周線連收八根陽線，我實在是坐不住了?！币呀?jīng)告別股市兩年多時間的廣州股民孫衛(wèi)華，終于在上周第三次殺入股市。
2007年初，在全民炒股的熱潮下，孫衛(wèi)華也成為炒股大軍中的一員。剛開始炒的時候，買什么都賺，感覺股市來錢真容易。但隨后的暴跌，讓廣大股民叫苦不迭，孫衛(wèi)華到2008年中割肉清倉時，已經(jīng)虧了10萬；2009年的牛市行情，孫衛(wèi)華一直觀望。但大盤一路上行，炒股的人在那個時期都賺了個盆滿缽滿，孫衛(wèi)華實在受不了誘惑，再次下決心入場。然而，就像大多數(shù)股民的遭遇一樣，孫衛(wèi)華再次入場不久，大盤就一路向下，到2011年6月份再次清倉的時候，孫衛(wèi)華的虧損又超過10萬元。“說多了都是淚?！睂O衛(wèi)華在經(jīng)歷了兩次虧損后，對老婆發(fā)誓，再也不碰股票了。
然而，滬指自6月25日創(chuàng)下1849點這一新低之后，就一路震蕩上行。8月份以來，在上海自貿(mào)區(qū)概念股的帶動下，概念股行情火爆，市場賺錢效應(yīng)越來越強。讓孫衛(wèi)華下決心再次殺回股市，還因為受到同事的影響?！拔业囊粋€同事，持有2萬股上港集團股票，短短一個月時間，他的2萬股上港集團的市值，就從6萬元變成12萬。”
孫衛(wèi)華的選擇，顯然代表了大多數(shù)股民的心態(tài)。來自中登公司的統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，自8月中旬以來，滬深兩交易所新增A股開戶數(shù)和基金開戶數(shù)不斷溫和上漲，顯示投資者信心在逐步恢復(fù)?！按蟛糠滞顿Y者對市場的反應(yīng)都會慢半拍。6月份股市跌到最低點，大多數(shù)股民都絕望了。以至于接下來的一個多月，盡管大盤不斷溫和上漲，但投資者不為所動。直到8月中旬以后，在行情的推動下，投資者的信心才有所恢復(fù)，新增開戶數(shù)也逐步上漲?！睆V發(fā)證券廣州中華廣場營業(yè)部的投資顧問紀小姐告訴本報記者。
經(jīng)濟開始轉(zhuǎn)暖 牛市號角吹響？
上一次周線8連陽還要追溯到2007年，這讓市場嗅到了久違了的牛市味道。
如果從6月25日盤中最低點1849點算起，截至上周五收盤，滬指報2236點，兩個多月時間，上證指數(shù)漲幅達21%。按照市場傳統(tǒng)經(jīng)驗，大盤上漲20%往往意味著牛市來臨，反之則意味著大盤進入熊市。因此，大盤8連陽之下，特別是上周滬深兩市雙雙重返半年線和年線上方，且成交量連續(xù)三個交易日超過3000億元，使得很多專業(yè)人士都預(yù)判，A股已經(jīng)迎來了新一輪的中長期牛市。
今年以來多次準確預(yù)測股市走勢的交銀國際首席策略師洪灝就表示，2013年9月9日是上證指數(shù)歷史性的一天，在諸多利好消息的推動下，中國股市錄得近三年來的最大單日漲幅，成交量放大到過去14年最大的單日成交量之一?！爱?dāng)日的升幅可媲美2005年年中及2009年初一系列歷史性矚目的交易日，而這些歷史性時刻均是后來牛市的先兆?！焙闉硎?，優(yōu)先股可行性研討、上海自貿(mào)區(qū)推進、出口回暖、通脹溫和等因素，不過只是表面因素。真正推動大盤由熊轉(zhuǎn)牛的因素，是經(jīng)濟基本面的回暖?！按饲笆袌鲆恢睋?dān)心中國經(jīng)濟硬著陸，加上美國退出QE的預(yù)期，使得市場信心十分低迷。但8月份的經(jīng)濟數(shù)據(jù)顯示，中國經(jīng)濟基本面轉(zhuǎn)暖勢頭明確，A股頭上最大的利空之一消除?！?/span>
在9月9日的大漲之后，英大證券研究所所長李大霄在接受本報記者采訪時也強調(diào)，經(jīng)濟數(shù)據(jù)全面好轉(zhuǎn)，A股大底已經(jīng)無疑，牛市真來了！李大霄堅稱，2132點的鉆石底是很有價值的。數(shù)據(jù)上看，目前和2132點相比，漲幅超一倍的股票近300家，下跌超過50%的個股不足10家。如此看來，鉆石底的價值意義還是不可小覷的。
針對周線8連陽后會不會見頂?shù)膿?dān)憂，知名私募基金經(jīng)理、煜融投資董事長吳國平表示，擔(dān)心見頂?shù)挠^點，其實就是熊市思維?！澳壳吧献C指數(shù)才2200點，對比歷史高點6124點，三分之一而已，何懼之有？順應(yīng)當(dāng)下的格局吧，看看那些瘋狂的 大象股 ，應(yīng)該知道這是牛市的氣息！”
不過，對于“牛”來了的判斷，也有一些反對聲。湘財證券分析師徐廣福在上周就發(fā)表了題為“言牛市尚早，做個股為妙”的報告。徐廣福在報告中強調(diào)：“基本面上看一系列數(shù)據(jù)確實在好轉(zhuǎn)，但從微觀層面上來看，尋租、不公平競爭、發(fā)展不平衡等問題仍會對宏觀經(jīng)濟造成困擾?；仡橝股最近幾波所謂的牛市行情，單邊上揚行情的最大漲幅可以達到35%上下。如此算來，從1849點起步的行情可以達到2500點左右，到那時再討論是不是轉(zhuǎn)勢或牛市來了更妥當(dāng)一些。其實，真正的牛市行情，都會反復(fù)確認底部，之后才走出扎實的上揚行情?！?/span>
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